治理廁所衛生間的滲漏，必須先找出滲漏的部位和原因。滲漏部位及原因找到后，可按“剛柔并舉，多道設防，綜合治理” 的原則進行預防和治理，選擇可靠的防水構造，認真按防水節點做法要求施工。下面一起看看衛生間防水堵漏及堵漏材料性能吧。

　　衛生間滲漏的主要原因及部位

　　(1)大便器與排水管連接處漏水：由于排水管高度不夠，大便器出口插入排水管的深度不夠，連接處沒有填抹嚴實;衛生間內防水處理不好，大便器使用后地面積水，墻壁潮濕，甚至下層頂板墻壁也出現潮濕和滴水現象。

　　(2)蹲坑上水井進口處漏水：施工時蹲坑上水接口處被砸壞而未發現，上水膠皮碗綁扎不牢，或用鐵絲綁扎后，鐵絲銹蝕斷壞，以及膠皮碗與蹲坑上水連接處破裂，使蹲坑在使用后地面積水，墻壁潮濕。造成下層頂板和墻壁也有潮濕和滴水現象。

　　(3)衛生潔具安裝不牢固，原因是施工時預埋木磚不準或未預埋，潔具安裝不牢固，使用時潔具松動不穩，引起管道連接件損壞或漏水。

　　(4)地漏下水口滲水：下水口標高與地面或衛生問設備標高不適應，形成倒泛水，衛生設備排水不暢通，使油氈薄弱部位滲漏或使油氈腐爛;樓板套管上口出地面高度過小，水直接從套管滲漏到下層頂板。

　　(5)下層頂板局部或普遍滲漏：由于油氈做好后成品保護工作未做好的油氈局部老化破裂，另外，由于找平層空鼓開裂，穿樓板管道未做套管，鑿洞后洞口未處理好，混凝土內有磚、木屑等雜物，堵洞混凝土與樓板連接處產生裂縫，造成防水層與找平層粘結不牢，形成進水口。水通過缺陷進入結構層，使頂板出現滲漏。

　　(6)防水高度不夠，使衛生間墻體的另一面出現潮濕斑跡或流痕，甚至順管線接口流到下一層。

　　(7)油氈立搓口粘貼不牢，出現張口翹邊，或因基層局部變形，引起油氈平立面交接處破裂，造成下層墻上部、管洞周圍出現潮濕斑跡或微弱流痕。

　　堵漏材料性能

　　甲、乙、丙、丁四種高分子化學材料配對好后為液體，具有良好的親水性能，水即是稀釋劑;又是固化劑。滲透性深，能滲入砼結構的毛細縫內,凝固前和水一樣無孔不入，漿液遇水后分散化合，進而凝膠固結。活性物質在水的作用帶動下滲透到底材內部的毛細孔里，發生化學反應形成枝蔓狀的結晶體，阻遏從各個方向來的水的通過。而添加劑改善了膠漿的粘合力、保水性、柔韌性和抗滲力，同時增強了防水層的耐磨度，干固后不會產生收縮裂縫。

　　以上堵漏材料具有良好的親水性能，水既是稀釋劑，又是固壓劑。滲透性深，能滲入砼結構0.01mm的毛細縫內，凝固前和水一樣，無扎不入，它的密度比水的密度還要低。漿液遇水后分散化合，進而凝膠固結，在潮濕或涌水情況下進行壓漿，對水質適應性強，在海水和PH為3-13的水中均能膠化，固膠體為彈性體，可遇水膨脹，具有彈性止水和以上水的雙重功能，適用水利、電力、隧道、地鐵、人防、礦井等各種施工縫和變形裂縫的防水抗滲堵漏處理，堵漏材料以任何比例的混合比使用，是可以配制不同強度，不同滲透深度，不同凝固時是和不同膨脹倍數的材料。注漿以后，變形縫只要變形不超過2.5mm，都可以漏水。